Некие фантазёры арендовали у меня помещение 80 кв.м. под антикафе, сделали в нём отличный ремонт и склеили ласты. Теперь у меня есть замечательный новенький спэйс и я хочу сдать его кому–нибудь более разумному. Ну или устроить там свой выгодный блекджек со шлюхами.
Проблема только одна — на долгосрок не сдаю, а соответственно алкогольной лицензии не будет.
У помещения окна метров 10 высотой полностью доступные под рекламу.
Для аренды цена порядка 40к за метр в год включая ндс.
Но с удовольствием послушаю ваши идеи, чего я там сам могу сделать.
собственно там одно помещение, туалет и подсобочка. Но место уж очень удачное.
Блогистан 2.0
Точнее «Антиблогистан»
Офигеть цены для кафешек. А за гнездо для офиса 12к в месяц за кв. м. в среднем.
Это выходит 266666,6666666667р. в месяц за помещение.
Сколько же они планировали туда людей загонять и по каким ценам, чтобы отбить аренду?
Коворкинг с доступными ценами для города.
у меня офисы 20–30 за метр. Помещения под торговлю/услуги/рестораны — дороже.
Их экономика мне изначально была непонятна. Но меня устраивал ремонт, который давно там был нужен и который стоил сильно больше, чем они остались мне должны.
о! Идея! А где про эту тему подробнее узнать, цены посравнивать, экономику понять?
А почём хороший клей для ласт?
Ну наверняка как–то так
или так
.
А для блогеров скидосы, тут наверняка куча фрилансеров.
ниже.
сейчас это выглядит как кальянная.
для коворкинга нужна будет другая мебель, другой свет и много розеток.
у меня есть интерес к развитию этой темы в ближайшее время в Москве и пригородах. Однако меня смущает «на долгий срок не сдаю» — что такое «не на долгий срок» в твоем понимании?
u–uh, так они и делали по сути кальянную.
Свет и розетки вопрос копеешный.
Этажом ниже есть дешевенькое помещение 50 квадратов без окон в котором можно 2–3 переговорки соорудить.
11ти месячные договора. Но поскольку вложений в помещение не требуется — чем ты рискуешь?
u–uh, мебель рассчитана на компании. Любое столь близкое соседство незнакомых компаний это дискомфорт в одном случае (вдобавок будут мешать друг другу) и конфликты в другом. Т.е. как минимум перестановка. Для чего можно использовать это помещение в текущей конфигурации моя фантазия пасует.
мебель тоже меняется легко.
ну так если место хорошее, может открыть там кафе? сделаешь рекламу в окнах
кафе без алкоголя не полетит.
бизнес ланч, все дела, доставка в офисы, прекрасно вокруг меня живут три кафе без алкоголя
аналог Джагганата, веганам не нужен алкоголь
тем что развитие проекта занимает время и переезжать каждые полгода–год не круто. Тот же мембершип в коворкинге продавать имеем смысл не менее чем на 3–6 месяцев, то есть через полгода фактически не будет возможности заселять новых жильцов. То есть при таком подходе к аренде это бессмысленная затея.
ну так пока твоя арендная плата соответствует рынку — никто тебя выселять не будет. Долгосрок важен для лицензируемых видов деятельности. Все остальные, особенно мелкие помещения, сидят на короткосроках — общегородская практика. Ну и, если интерес серьёзный, есть другие способы подстраховать от этих опасений, пиши в личку.
Под этим помещением «СПБ», рядом доставка пиццы, в соседнем здании столовая. И кухню в этом помещении городить затратно и не особо есть где. Да и офисов вокруг не много.
хм… тоже тема
изначально не верно понял о чем ты. Проверяй пост.
раз алкоголя не будет — то спайсочная
выкинуть диваны и игровые автоматы впишутся идеально
<