Некие фантазёры арендовали у меня помещение 80 кв.м. под антикафе, сделали в нём отличный ремонт и склеили ласты. Теперь у меня есть замечательный новенький спэйс и я хочу сдать его кому–нибудь более разумному. Ну или устроить там свой выгодный блекджек со шлюхами.

Проблема только одна — на долгосрок не сдаю, а соответственно алкогольной лицензии не будет.

У помещения окна метров 10 высотой полностью доступные под рекламу.

Для аренды цена порядка 40к за метр в год включая ндс.

Но с удовольствием послушаю ваши идеи, чего я там сам могу сделать.

71 Responses to Антикафе

  1. Benny:

    собственно там одно помещение, туалет и подсобочка. Но место уж очень удачное.
    800x600 px

  2. Enoch:

    Блогистан 2.0

  3. Enoch:

    Точнее «Антиблогистан»

  4. Benny:

    Офигеть цены для кафешек. А за гнездо для офиса 12к в месяц за кв. м. в среднем.
    Это выходит 266666,6666666667р. в месяц за помещение.
    Сколько же они планировали туда людей загонять и по каким ценам, чтобы отбить аренду?

  5. Enrique:

    Коворкинг с доступными ценами для города.

  6. Benny:

    у меня офисы 20–30 за метр. Помещения под торговлю/услуги/рестораны — дороже.

    Их экономика мне изначально была непонятна. Но меня устраивал ремонт, который давно там был нужен и который стоил сильно больше, чем они остались мне должны.

  7. Benny:

    о! Идея! А где про эту тему подробнее узнать, цены посравнивать, экономику понять?

  8. Donnell:

    А почём хороший клей для ласт?

  9. Enrique:

    Ну наверняка как–то так

    или так

    .

    А для блогеров скидосы, тут наверняка куча фрилансеров.

  10. Lashay:

    сейчас это выглядит как кальянная.
    для коворкинга нужна будет другая мебель, другой свет и много розеток.

  11. Clot:

    у меня есть интерес к развитию этой темы в ближайшее время в Москве и пригородах. Однако меня смущает «на долгий срок не сдаю» — что такое «не на долгий срок» в твоем понимании?

  12. Benny:

    u–uh, так они и делали по сути кальянную.

    Свет и розетки вопрос копеешный.

    Этажом ниже есть дешевенькое помещение 50 квадратов без окон в котором можно 2–3 переговорки соорудить.

  13. Benny:

    11ти месячные договора. Но поскольку вложений в помещение не требуется — чем ты рискуешь?

  14. Grover:

    u–uh, мебель рассчитана на компании. Любое столь близкое соседство незнакомых компаний это дискомфорт в одном случае (вдобавок будут мешать друг другу) и конфликты в другом. Т.е. как минимум перестановка. Для чего можно использовать это помещение в текущей конфигурации моя фантазия пасует.

  15. Benny:

    мебель тоже меняется легко.

  16. Steven:

    ну так если место хорошее, может открыть там кафе? сделаешь рекламу в окнах

  17. Benny:

    кафе без алкоголя не полетит.

  18. Steven:

    бизнес ланч, все дела, доставка в офисы, прекрасно вокруг меня живут три кафе без алкоголя

  19. Vernetta:

    аналог Джагганата, веганам не нужен алкоголь

  20. Clot:

    тем что развитие проекта занимает время и переезжать каждые полгода–год не круто. Тот же мембершип в коворкинге продавать имеем смысл не менее чем на 3–6 месяцев, то есть через полгода фактически не будет возможности заселять новых жильцов. То есть при таком подходе к аренде это бессмысленная затея.

  21. Benny:

    ну так пока твоя арендная плата соответствует рынку — никто тебя выселять не будет. Долгосрок важен для лицензируемых видов деятельности. Все остальные, особенно мелкие помещения, сидят на короткосроках — общегородская практика. Ну и, если интерес серьёзный, есть другие способы подстраховать от этих опасений, пиши в личку.

  22. Benny:

    Под этим помещением «СПБ», рядом доставка пиццы, в соседнем здании столовая. И кухню в этом помещении городить затратно и не особо есть где. Да и офисов вокруг не много.

  23. Benny:

    хм… тоже тема

  24. Clot:

    изначально не верно понял о чем ты. Проверяй пост.

  25. Gregg:

    раз алкоголя не будет — то спайсочная

  26. Hassan:

    выкинуть диваны и игровые автоматы впишутся идеально

  27. Gregg:

    <